Guía para el comprador

Si usted se ha decidido a comprar una vivienda, póngase en contacto con LANTANA QUALITY ESTATE

Antes, conozca los pasos que debe dar:

1.¿Para qué quiere comprar una vivienda?. Para usarla en el periodo de vacaciones o por temporadas. Para que sea su vivienda principal y ocuparla todo el año. Como una inversión a medio o largo plazo.

2.¿Cuánto está dispuesto a gastar? ¿Cuáles son sus posibilidades reales?. Debe conocer el estado del mercado, sobre todo, si ha de recurrir a un préstamo hipotecario. Habrá de tener en cuenta también que al precio de la vivienda tendrá de añadir otros gastos y tasas:

• a)IVA
• b) Tasas de Notaria
• c) Tasas de Registro de la Propiedad
• d) otras tasas e impuestos legales.

En LANTANA QUALITY ESTATE , le informaremos de todos estos pormenores. Le acompañaremos, si así lo precisa, en la visita al lugar de compra que haya elegido. Le ofreceremos los contactos con diferentes entidades bancarias con las que pueda comparar y negociar su hipoteca si la precisara, este último paso es importante, pues el retraso en la concesión de la hipoteca podría retrasar la compra.

3. Una vez decidida la compra asegúrese de contar con los siguientes documentos:

• a) Pasaporte, NIF o DNI
• b) Acuerdo de comprador firmado
• c) Poder Notarial.

4. Acceda desde nuestros servicios a las mejores ofertas. En el momento en que el vendedor acepte su oferta, será cuando tenga que entregar un depósito a modo de garantía y comenzará la redacción y firma del contrato definitivo.

5. Una vez tenga en sus manos el contrato, léalo detalladamente, pidiendo aclaraciones de cualquier cuestión que no entienda o no esté de acuerdo. Serán sus abogados los que cierren la compra con la escritura y el registro de la propiedad a su nombre, y la entrega del talón que cubra el precio definitivo de la vivienda. Si no tuviera abogados de su confianza, LANTANA QUALITY ESTATE , le podrá recomendar varios bufetes de nuestra total confianza.