Guía para el vendedor

Ha decidido vender su casa y quiere contar con LANTANA QUALITY ESTATE , estos son los pasos que ha de seguir:

1) Evaluar el estado de su casa, las reformas que en ella haya hecho, la ubicación de la misma y el precio de mercado en la zona. Ésta última cuestión es muy importante, pues si el comprador recurre a la hipoteca como fórmula de pago de toda o parte de la compra, recibirá una evaluación de su entidad bancaria.

2) Son necesarios e imprescindibles los siguientes documentos:

• a) Fotocopia de escritura.
• b) Fotocopia del recibo o factura del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
• c) Fotocopia de los últimos recibos de luz y de agua.
• d) Fotocopia del último recibo de la comunidad de propietarios.
• e) Fotocopia del DNI o NIE.
• f) Fotocopia de la Célula de habitabilidad.
• g) Fotocopia del certificado energético.

3) Al decidir vender su vivienda contando con LANTANA QUALITY ESTATE , firmaremos un acuerdo detallado, claro y preciso. Incorporaremos su oferta, a importantes portales de información inmobiliaria, nacionales y extranjeros.

4) Las visitas de los compradores a su vivienda serán personalizadas, acompañadas siempre de uno de nuestros agentes, previa presentación a través de material gráfico elaborado por nuestra agencia. Le aconsejamos que proceda al mantenimiento y limpieza del inmueble que vallamos a vender. La imagen es muy importante, tanto para reducir el tiempo de venta, como a la hora de establecer el precio definitivo.

5) Una vez conseguido comprador, procederemos a comprobar su solvencia y sus antecedentes. Discutiremos el precio final y la forma de pago, dependiendo de los criterios y flexibilidad del vendedor, la fecha de entrega de llaves y el depósito previo que garantice la compraventa, de acuerdo siempre con las partes.

6) Una vez formalizada la venta, le ofrecemos todas las gestiones administrativas: Notaría, Registro de la Propiedad, transferencia de títulos, así como bufetes de abogados de nuestra confianza si los precisara.